我们通常所说的商品房的产权年限70年，并不是房子的所有年限产权，而是我们房子所在的国有土地使用年限，这一点我们在自己的房产证上土地的使用性质也可以清楚地看出来，我们只要缴纳了相应的土地出让金，就可以获得相应的土地使用年限。

和普通的商品房相比轻钢别墅的使用年限又如何呢？

轻钢别墅墙体、屋架结构与内外墙板组成坚固的板肋结构，抗水平载荷和垂直载荷的能力大大提高，故抗震、抗风性能较好。经过试验证明，可抵抗9级地震和12级飓风。

所用结构件均采用高强度热镀铝锌钢板，装配时采用自攻螺钉，不使用焊接技术，有效保护铝锌膜的完好性，抗腐蚀能力极佳。再加上所有结构件全部封闭在不透水气的复合墙体内，不会腐蚀、不会霉变、不怕虫蛀，建筑物使用寿命可达到70年以上。在和供应商签定建房合同的时候也会签到使用年限达50年以上。轻钢装配式建筑在国外已经是一项非常成熟的产业供应链。在我们国人普遍接受的今天，轻钢装配式建筑将越来越得到更多人的喜爱。